ADEA Lifestyle Suites und Lodges Fieberbrunn | Tirol
Direkteinstieg in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn
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Hausansicht im Sommer -
Lodges im Sommer -
Lodges im Sommer -
Hausansicht im Winter -
Direkt an der Talstation -
Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn -
Abschließbare Ski- und Fahrraddepots -
Traumhafter Blick auf die Kitzbüheler Alpen -
Touristische Vermietung und eigene Aufenthalte -
Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung -
Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung -
Lodges im Winter -
Grundrissbeispiel -
Visualisierung der Inneneinrichtung -
Moderne Suiten -
Hochwertige Einrichtung -
Ausstattung in Premiumqualität -
Hotelanlage - Lobby -
Wellnessbereich -
Wellnessbereich -
Gastronomie in Top-Qualität -
Restaurant und Bar mit feinster Kulinarik -
Moderne Einrichtung -
Hochwertig Inneneinrichtung -
Impressionen aus Fieberbrunn - Sommerstimmung -
Impressionen aus Fieberbrunn - Sommerstimmung -
Impressionen aus Fieberbrunn - Sommerstimmung -
Impressionen aus Fieberbrunn - Sommer -
Impressionen aus Fieberbrunn - Sommer -
Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung -
Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung -
Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung -
Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung -
Impressionen aus Fieberbrunn - Winterstimmung -
Ferienimmobilie in Fieberbrunn kaufen -
270 Pistenkilometer für perfekten Winterspaß -
Einblick ins Exposé Adea Lifestyle Suites und Lodges Fieberbrunn
Die Highlights auf einen Blick
- Top-Lage in Fieberbrunn, direkt gegenüber der Talstation des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn
- Ski-In/Ski-Out: Unendliches Skivergnügen in einem der größten Skigebiete Österreichs mit 408 Pistenkilometern
- Hohe Schneesicherheit
- Traumhafter Bergblick auf den Wilden Kaiser und Wildseeloder
- Zahlreiche Golfplätze und weitere Freizeit-Highlights für Aktivurlauber und Familien
- Moderne Suiten mit 1-4 Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung im modern-alpinen Stil
- Hoteleigener moderner Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Saunalandschaft
- Top-Restaurant: Partnerschaft mit dem deutschen Sterne- und Fernsehkoch Stefan Marquard
- Tiefgarage und abschließbare Ski- und Fahrraddepots mit direktem Zugang auf die Piste
- Perfekte Mischung aus touristischer Vermietung und eigenen Urlaubsaufenthalten
- Attraktive Renditeaussichten: 4,5 % bis über 6 % (ab dem 3. Betriebsjahr)
- Widmung: Touristische Nutzung
- Appartement-Größen: ca. 28,5 m² - 127 m²
zzgl. Balkone/Terrassen und Abstellraum - Lodges-Größen: ca. 99 m² - 124,5 m²
zzgl. Balkone/Terrassen und Abstellraum - Anzahl Schlafzimmer: 1- 4
- Energie-Kennwert: HWB Ref,SK 50 I f GEE,SK 0,81
- Kaufpreise Appartements:
€ 239.900 - € 1.349.900*
zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket - Kaufpreise Lodges:
€ 989.900 - € 999.900*
zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket - Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Echtes Ski-In/Ski-Out im Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn !
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen-Stellplatz an.
Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr jeweils vom Brutto-Kaufpreis inkl Einrichtung, zzgl. Brutto-Vertragserrichtungskosten. Die Vertragserrichtungskosten und grundbücherliche Treuhandabwicklung exkl. Barauslagen betragen 1,7 % zzgl. USt. vom Gesamt-Brutto-Kaufpreis inkl. Einrichtung. Barauslagen und Beglaubigungskosten ca. € 750 - € 1.000. Somit voraussichtlich insgesamt etwa Kaufnebenkosten in Höhe von 7,7 % - 8,0 % vom Nettokaufpreis.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
ADEA LIFESTYLE SUITES UND LODGES FIEBERBRUNN
Glasklare Bergluft. Beeindruckende Gipfel. Ein Panorama aus dem Bilderbuch. Und mitten drin: Ihre Lifestyle Suite in Fieberbrunn in absoluter Top-Lage. Genau dort, wo alte Traditionen auf modernes treffen und Entspannung allgegenwärtig ist.
Das Resort Adea Lifestyle Suites Fieberbrunn verfügt über 100 Luxus-Suiten und Lodges mit ein bis vier Schlafzimmern. Die Suites sind ca. 28,5 bis 127 m² groß zuzüglich Terrasse/Balkon und Abstellraum im Keller. Jedes Appartement verfügt über einen eigenen Stellplatz. Die Ausstattung in Premiumqualität lässt keine Wünsche offen: komfortable Boxspringbetten, hochwertige Möbel im modern-alpinen Stil und Küchen mit Einbaugeräten von Miele (ab 40 m²) bis hin zu modernstem Infotainment mit Smart-TV und Highspeed-WLAN. Luxury-Ausstattungspakete sind auf Wunsch verfügbar.
Im hoteleigenen modernen Wellnessbereich kann man sich wunderbar verwöhnen lassen. Die Spa-Area verfügt über einen Pool mit großen Fensterfronten und Wintergarten, einen Sommer-Schwimmteich sowie einen Saunabereich mit mehreren Saunen, Dampfbad und direktem Außenzugang – so lässt sich der Alltag einfach und entspannt vergessen.
Sie möchten sich selbst ein Bild von den ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn machen und Ihren Urlaub dort verbringen? Bald ist es möglich, die Ferienanlage eröffnet im Sommer 2024. Hier geht's zur Buchung!
EINES DER GRÖSSTEN UND ATTRAKTIVSTEN SKIGEBIETE DER ALPEN
Die ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn befinden sich direkt neben der Talstation der Fieberbrunner Bergbahnen. Im Winter steigen Sie vor Ihrer Haustür in eines der größten und attraktivsten Skigebiete der Alpen ein, den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Auf 270 Pistenkilometer wedeln Sie die Hänge hinunter und genießen perfekte Wintersport-Bedingungen.
70 moderne Lift-Anlagen sowie zahlreiche Attraktionen wie Snowparks, Flutlicht- und Speed-Strecken bieten maximale Abwechslung. Das Skigebiet ist auch für Familien ein echtes Erlebnis. Attraktionen wie Timoks Alpine Coaster (alpine Achterbahn), Snow Trails oder Funslopes sorgen für unvergessliche Winterabenteuer. Und beim Einkehren sorgen 60 gemütliche Hütten mit traumhaftem Bergpanorama und Gaumenschmaus für ein einzigartiges Urlaubsgefühl.
360°-RUNDGANG
Machen Sie einen virtuellen Rundgang um die Adea Lifestyle Suites und Lodges in Fieberbrunn.
Die Highlights auf einen Blick
- Top-Lage in Fieberbrunn, direkt gegenüber der Talstation des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn
- Ski-In/Ski-Out: Unendliches Skivergnügen in einem der größten Skigebiete Österreichs mit 408 Pistenkilometern
- Hohe Schneesicherheit
- Traumhafter Bergblick auf den Wilden Kaiser und Wildseeloder
- Zahlreiche Golfplätze und weitere Freizeit-Highlights für Aktivurlauber und Familien
- Moderne Suiten mit 1-4 Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung im modern-alpinen Stil
- Hoteleigener moderner Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Saunalandschaft
- Top-Restaurant: Partnerschaft mit dem deutschen Sterne- und Fernsehkoch Stefan Marquard
- Tiefgarage und abschließbare Ski- und Fahrraddepots mit direktem Zugang auf die Piste
- Perfekte Mischung aus touristischer Vermietung und eigenen Urlaubsaufenthalten
- Attraktive Renditeaussichten: 4,5 % bis über 6 % (ab dem 3. Betriebsjahr)
- Widmung: Touristische Nutzung
- Appartement-Größen: ca. 28,5 m² - 127 m²
zzgl. Balkone/Terrassen und Abstellraum - Lodges-Größen: ca. 99 m² - 124,5 m²
zzgl. Balkone/Terrassen und Abstellraum - Anzahl Schlafzimmer: 1- 4
- Energie-Kennwert: HWB Ref,SK 50 I f GEE,SK 0,81
- Kaufpreise Appartements:
€ 239.900 - € 1.349.900*
zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket - Kaufpreise Lodges:
€ 989.900 - € 999.900*
zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket - Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Echtes Ski-In/Ski-Out im Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn !
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen-Stellplatz an.
Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr jeweils vom Brutto-Kaufpreis inkl Einrichtung, zzgl. Brutto-Vertragserrichtungskosten. Die Vertragserrichtungskosten und grundbücherliche Treuhandabwicklung exkl. Barauslagen betragen 1,7 % zzgl. USt. vom Gesamt-Brutto-Kaufpreis inkl. Einrichtung. Barauslagen und Beglaubigungskosten ca. € 750 - € 1.000. Somit voraussichtlich insgesamt etwa Kaufnebenkosten in Höhe von 7,7 % - 8,0 % vom Nettokaufpreis.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, © saalbach.com, Stefan Voitl, Klemens König, Roland Defrancesco,
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