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Willkommen im Chalet Wildhaus -
Außenansicht im Sommer -
Außenansicht im Sommer -
Außenansicht im Sommer -
Garten -
Balkon -
Außenansicht im Winter -
Garage -
Terrasse im Winter -
Eingang -
Wohn- und Essbereich -
Wohn- und Essbereich -
Wohn- und Essbereich -
Wohn- und Essbereich -
Wohn- und Essbereich -
Blick von der Küche in den Essbereich -
Küche -
Gemütlicher Sitzbereich -
Fernsehzimmer mit Bibliothek -
Schlafzimmer -
Sitzecke -
Badezimmer mit Badewanne -
Badezimmer -
Säntis -
Seealpsee mit Blick zum Säntis -
Churfirsten
Chalet Wildhaus I Toggenburg
am Fuße des Säntis in traumhafter Bergkulisse des St. Gallener Rheintals
Anzahl-Zimmer: 4
Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
Wohnfläche: ca. 270m² zzgl. Terrasse/Balkone
Grundstuecksfläche: ca. 1.350m²
Kaufpreis: CHF 1.790.000*
Bergerlebnisse in unberührter Natur
Herzlich willkommen im idyllischen Wildhaus in der Ferienregion Toggenburg! Der höchstgelegene Obertoggenburger Ferienort liegt auf 1.090 Metern, malerisch eingebettet zwischen den Bergmassiven des Alpsteins und der Churfirsten am Übergang zum St. Gallener Rheintal. Die einzigartige Bergwelt im Toggenburg bietet eine herrliche Kulisse für Bergerlebnisse in unberührter Natur abseits des Massentourismus und ist insbesondere auch als Ferienregion speziell für Familien ausgezeichnet.
Die Magie schroffer Felsen in Symbiose mit sanften Alpweiden, kristallklaren Bergseen und naturgeschützten Moorgebieten im Toggenburg ist Balsam für Körper und Seele. In der einzigartigen Bergerlebniswelt zwischen den 7 Churfirsten, dem Wildhauser Schafberg und dem Säntis ist erholsames Genusswandern in unberührter Natur ebenso möglich, wie alpin-sportliches Trail-Hiking. Auch Mountainbiker kommen dank der hügeligen Topographie und den traumhaften Panorama-Fahrradrouten hier voll auf ihre Kosten. Für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der idyllische Naturbadesee Schönenbodensee in Wildhaus, umringt von Bergen, Wiesen, Schilf und Wald.
Im Winter verwandelt sich Wildhaus in ein familienfreundliches und schneesicheres Ski- und Snowboardparadies mit atemberaubender Aussicht auf die verschneite Bergkulisse. Moderne Beschneiungsanlagen, bestens präparierte Pisten und moderne Lifte garantieren Pistenspaß für alle Ansprüche von Dezember bis zum Saisonende. Für noch mehr Pistenoptionen sind auch die anderen Wintersportorte der Schneearena Wildhaus-Unterwasser-Alt St. Johann mit insgesamt 60 Pistenkilometern schnell und einfach erreichbar. Abseits der Piste finden Langläufer, Tourengänger und Schneeschuhwanderer im Toggenburg ebenfalls ein Eldorado. Oder wie wäre es mit einer actionreichen Schlittenpartie? Rasant bergab geht es z. B. auf der 1,2 km langen mittelschweren Schlittelpiste vom Oberdorf ins Tal.
Highlights auf einen Blick
- Ruhige Top-Lage am Fuße des Säntis in Wildhaus im Toggenburg
- Malerisch eingebettet zwischen den Gebirgen des Alpsteins und der Churfirsten
- Traumhaftes, unverbaubares Bergpanorama
- Gute Erreichbarkeit aus Österreich, Deutschland, Liechtenstein
- Wintersport-, Wander- und Bike-Paradies vor der Haustür
- In direkter Nähe zum Skigebiet Wildhaus
- 60 km Pistenvergnügen in der Schneearena Wildhaus-Unterwasser-Alt St. Johann
- Charmantes Chalet in alpiner Massivholzbauweise mit großem Grundstück
- Großzügiger Garten mit Terrasse für entspannte Stunden in der Natur
- 270 m² Wohnfläche mit viel Platz und Raum für individuelle Erweiterungen
- Garage, KFZ-Freiplätze und Schutzraum
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz
Zahlen und Fakten
- Widmung: Seltener Zweitwohnsitz mit touristischer Vermietungsoption, Hauptwohnsitz
- Wohn-/Nutzfläche: 270 m² zzgl. ca. 90 m² Balkone/Terrasse
- Grundstücksgröße: ca. 1.350 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Baujahr: 1987
- Bauweise: Massiv(holz)bauweise
- Zustand des Hauses: Renovierungsbedürftig
- Energiekennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreis: CHF 1.790.000* inkl. Garage
- Provision: Keine Käuferprovision
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten:
Handänderungssteuer ca. 1 % vom Kaufpreis; Grundbuchgebühren ca. 0,5 % vom Kaufpreis, sowie Notar-/Anwaltskosten nach Maßgabe des Erwerbers.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Wildhaus/Toggenburg beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Headline Grundrisse B Plan
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Lageplan -
Grundriss EG -
Grundriss OG -
Grundriss DG
VIDEOS
Seltener Zweitwohnsitz mit traumhaftem Bergpanorama
Das charmante Chalet mit großem Grundstück und Garten bietet die perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber oder Familien, um sich ihren Traum vom Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz in den Schweizer Bergen zu erfüllen.
Lage und Architektur:
Das Chalet Wildhaus befindet sich malerisch eingebettet in die beeindruckende Toggenburger Bergkulisse in ruhiger Top-Lage am Rande von Wildhaus. Das Haus wurde 1987 auf einem Hang in Massivbauweise im traditionell alpinen Stil errichtet und fügt sich harmonisch in die umliegende Naturkulisse ein.
Außenbereiche und Garten:
Das großzügige Grundstück des Anwesens bietet eine ideale Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Es verfügt über großzügige Gartenflächen sowie eine große Terrasse mit traumhaftem unverbaubarem Bergpanorama. Eine große Garage und zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Nutzfläche und Innenarchitektur:
Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 270 m² bietet das Chalet viel Platz. Es bietet viel Raum für kreative Ideen und individuelle Erweiterungsmöglichkeiten im Innenausbau.
Raumangebot:
Neben dem Haupteingangsbereich mit Garderobe/Diele befinden sich im Parterre zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Relax-Wanne und WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man sogar in einen funktionsfähigen Schutzraum. Die Garage ist ebenfalls vom Erdgeschoss des Hauses aus zugänglich.
Der große, gemütliche Wohn-/Essbereich im OG mit Erker, Zugang zur Terrasse/Garten und angrenzender, separater Küche ist das Herzstück des Hauses. Ein traditioneller Kachelofen sorgt hier für ein heimeliges Ambiente und wohlige Wärme. Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot im 1. Stock.
Das großzügige Dachgeschoss mit seinen charmanten, offenen Sichtholzbalken ist ein weiteres Highlight des Chalets und kann flexibel als Schlafzimmer, Hauptwohnzimmer oder nach individuellen Bedürfnissen genutzt und räumlich erweitert werden. Von den großen Balkonen genießen Sie herrliche Ausblicke. Im DG befindet sich auch ein weiteres Duschbad.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash, Envato
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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Martin
