Exklusive Ferienappartements am Mieminger Plateau in Obsteig I Tirol
mitten im Naturparadies mit traumhaftem Bergblick
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Außenansicht Appartements in Obsteig -
Außenansicht Appartements in Obsteig -
Außenansicht im Winter -
Außenansicht Appartements und Chaletdorf in Obsteig -
Blick von den Appartements zum Pool und dem Chaletdorf -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel einer Inneneinrichtung -
Beispiel Grundriss -
Beispiel Grundriss -
Beispiel Grundriss -
Lageplan -
Lageplan -
Seebensee -
Außenansicht Appartements in Obsteig
Die Highlights auf einen Blick
- Mitten im Naturparadies des Mieminger Sonnenplateaus in Obsteig auf 1.000 m Seehöhe
- Wander-, Bike-, Motorrad- und Skilanglaufparadies direkt vor der Haustür
- Kinderland Skigebiet mit Rodelspaß für kleine Wintersportfans in unmittelbarer Nähe
- Alpinskigebiet der Olympiaregion Seefeld schnell und einfach erreichbar
- 17 exklusive Feriensuiten und Appartements mit hochwertiger Komplettausstattung im modern-alpinen Stil
- Wellness: Moderne Bäder mit eigener Sauna
- Sonnenbalkon oder Terrasse mit traumhaftem Panoramablick
- Ganzjähriger Outdoor-Pool mit Bergblick für entspannte Momente
- Tiefgarage mit Direktverbindung zum Haupthaus, Fahrrad- und Skikeller
- Qualitätsgeprüfte Buy-2-Let Ferienimmobilie
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Mindestens 5 % Top-Rendite (ab dem 5. Betriebsjahr)
- Widmung: Touristische Nutzung
- Anzahl Ferienappartements und Suiten: 17
- Größe der Ferienappartements und Suiten:
ca. 31 m² – ca. 64,7 m² zzgl. Balkon/Terrasse - Anzahl Schlafzimmer: 1 - 2
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2024
- Gemeinschaftsbereiche:
- Beheizter Outdoor-Pool (ganzjährig nutzbar)
- Attraktive Garten-/Grünanlage im Außenbereich
- Empfangsbereich mit Lobby
- À-La-Carte Restaurant
- Ski- und Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Kaufpreise: € 245.490- € 545.490* zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket
- Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
LIMITIERTE KÜCHENGUTSCHEINE
Beim Kauf einer Ferienimmobilie bis
31.12.2023 erhalten Sie einen
Gutschein für Ihre Kücheneinrichtung
bis maximal € 10.000.
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Obsteig in Tirol beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Herzlich willkommen am Mieminger Sonnenplateau
Auf der Westseite des sonnenverwöhnten Mieminger Plateaus oberhalb des Inntals schmiegt sich der charmante Ferienort Obsteig zwischen ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen an den Fuß des Mieminger Gebirges mit seinen rauen Kalkspitzen. Obsteig liegt auf ca. 1.000 Meter Seehöhe inmitten einer der schönsten und ursprünglichsten Landschaften Tirols und ist ca. 40 km von Innsbruck entfernt. Als markantestes Merkmal des Landschaftsschutzgebiets am Mieminger Plateau gelten die märchenhaften Lärchenwiesen, die sich im Herbst in ein Meer aus gelb-orangen Baumwipfeln färben.
Obsteig bietet sowohl für Alpinisten als auch für Genusswanderer zahlreiche Möglichkeiten und ist zudem als Mountainbike-/ Fahrrad- und Motorradparadies bekannt. Im Winter ist Obsteig vor allem bei Skilangläufern beliebt. Hier findet man statt dem üblichen Skizirkus bestens präparierte Loipen, Skitouren, Winterwanderwege und Rodelstrecken. Und für kleine Skifans gibt es nur wenige Meter vom Naturresort entfernt ein kleines Kinderland Skigebiet mit Schlepplift, Rodelpiste und Abenteuerspielplatz.
Exklusive Ferienappartements im Naturferienresort am Mieminger Plateau
Das Naturferienresort am malerischen Mieminger Sonnenplateau in Obsteig bietet eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit in den Tiroler Alpen und ist eine ideale Umgebung für erholsame Ferien. Das Ferienresort besteht aus einem Haupthaus mit 17 exklusiven Appartements bzw. Suiten sowie mehreren Chalets und gliedert sich harmonisch in die umgebende Naturkulisse ein. Die Ferienappartements verfügen alle über eine hochwertige Komplettausstattung im modern-alpinen Stil aus Meisterhand. Die vielen natürlichen Elemente aus Holz und Stein bieten dabei ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Jedes Appartement ist mit einem modernen Wellness-Bad inkl. Sauna ausgestattet, in dem man die Seele baumeln lassen kann. Auf den großzügigen Balkonen bzw. Terrassen lässt es sich herrlich entspannen und die Aussicht genießen.
Für entspannte Momente sorgt zudem der beheizte Outdoor-Pool mit Bergpanorama, der ganzjährig genutzt werden kann. Das À-La-Carte Restaurant der Anlage verwöhnt Hotelgäste und Einheimische mit internationalen Spezialitäten. Zu jedem Appartement gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die über eine Direktverbindung zum Haupthaus verfügt und mit einem Fahrrad- und Skikeller ausgestattet ist.
Die Highlights auf einen Blick
- Mitten im Naturparadies des Mieminger Sonnenplateaus in Obsteig auf 1.000 m Seehöhe
- Wander-, Bike-, Motorrad- und Skilanglaufparadies direkt vor der Haustür
- Kinderland Skigebiet mit Rodelspaß für kleine Wintersportfans in unmittelbarer Nähe
- Alpinskigebiet der Olympiaregion Seefeld schnell und einfach erreichbar
- 17 exklusive Feriensuiten und Appartements mit hochwertiger Komplettausstattung im modern-alpinen Stil
- Wellness: Moderne Bäder mit eigener Sauna
- Sonnenbalkon oder Terrasse mit traumhaftem Panoramablick
- Ganzjähriger Outdoor-Pool mit Bergblick für entspannte Momente
- Tiefgarage mit Direktverbindung zum Haupthaus, Fahrrad- und Skikeller
- Qualitätsgeprüfte Buy-2-Let Ferienimmobilie
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Mindestens 5 % Top-Rendite (ab dem 5. Betriebsjahr)
- Widmung: Touristische Nutzung
- Anzahl Ferienappartements und Suiten: 17
- Größe der Ferienappartements und Suiten:
ca. 31 m² – ca. 64,7 m² zzgl. Balkon/Terrasse - Anzahl Schlafzimmer: 1 - 2
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2024
- Gemeinschaftsbereiche:
- Beheizter Outdoor-Pool (ganzjährig nutzbar)
- Attraktive Garten-/Grünanlage im Außenbereich
- Empfangsbereich mit Lobby
- À-La-Carte Restaurant
- Ski- und Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Kaufpreise: € 245.490- € 545.490* zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket
- Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
LIMITIERTE KÜCHENGUTSCHEINE
Beim Kauf einer Ferienimmobilie bis
31.12.2023 erhalten Sie einen
Gutschein für Ihre Kücheneinrichtung
bis maximal € 10.000.
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Obsteig in Tirol beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Obsteig
Obsteig ist mit dem Auto etwas mehr als eine halbe Stunde entfernt von Innsbruck. Es liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Tirols: mit üppigem Grün im Sommer, goldenen Farben im Herbst und schneebedeckten Wiesen und Feldern im Winter.
Drei Aussichtsplattformen bieten grandiose Blicke, zahlreiche Einkehrmöglichkeiten Köstliches in den Wanderpausen. Außerdem erklimmen Sie über einen Klettersteig und mehrere alpine Steige die Bergwelt ringsum. Obsteig bietet sowohl für Alpinisten als auch für Genusswanderer zahlreiche Möglichkeiten.
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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