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  • Bergwelt Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn
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  • Weltcup- und WM-Strecken am Zwölferkogel
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  • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und im Winter
    Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und im Winter
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  • Lageplan
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Luxus Ferienwohnung Österreich

Premium-Chalet „Bergzauber“ in Saalbach Hinterglemm

Ein exklusives Zweitwohnsitz-Juwel in ruhiger Panorama-Lage mit traumhaftem Bergblick

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Anzahl-Zimmer: 4
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Widmung: Exklusiver Zweitwohnsitz
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Wohnfläche: ca. 214m² zzgl. Balkone/Terrassen
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Grundstuecksfläche: ca. 650 m²
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Kaufpreis: Auf Anfrage

Willkommen im Natur- und Skiparadies Saalbach Hinterglemm

Die Ferienregion Saalbach Hinterglemm liegt im Salzburger Land nahe der deutschen Grenze und ist vor allem als eines der größten und modernsten Skigebiete der Alpen weltbekannt. Eingerahmt von den sanften Ausläufern der Pinzgauer Grasberge, ebenso wie den imposanten Gipfeln der Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern, begeistert die Top-Destination im Sommer und Winter mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Berg- und Naturfreunde sowie Wintersport-Enthusiasten.

Tauchen Sie ein ins grenzenlose Skivergnügen des Skircircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn und genießen Sie 270 Pistenkilometer par excellence. Die beiden Ortskerne von Saalbach Hinterglemm sind vom Chalet aus in ein paar Autominuten schnell erreichbar und laden mit ihren lebendigen Fußgängerzonen zum gemütlichen Flanieren ein.

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Highlights auf einen Blick

    • Seltenes Zweitwohnsitz-Juwel im Naturparadies der Glemmtaler Bergwelt
    • Sonnige Hanglage in ruhiger, idyllischer Landschaftskulisse
    • Unverbaubares Bergpanorama
    • Top-Skigebiet: Skircircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn
    • Skivergnügen par excellence mit 270 Pistenkilometern
    • Wander- und Mountainbike-Eldorado direkt vor der Haustür
    • Premium-Chalet im modern alpinen Stil
    • Touristische Vermietung ist möglich
    • Nachhaltige Massivbauweise mit modernster Technik (z. B. Luftwärmepumpe)
    • Großzügiges Raumangebot über 3 Etagen mit 4 Schlafzimmern
    • Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenkonzept und Sichtholzdachstuhl
    • Sonnige Gartenterrasse und Panoramabalkone mit traumhaftem Ausblick
    • Private Wellness-Oase: Sauna in Altholz und Panoramaverglasung
    • Exklusiver Rückzugsort in den Bergen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Zahlen und Fakten

    • Widmung: Seltener Zweitwohnsitz mit touristischer Vermietungsoption
    • Grundstücksgröße: ca. 650 m²
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 214 m² zzgl. Balkone/Terrassen
    • Anzahl Schlafzimmer: 4
    • Bauweise: Neubau in nachhaltiger Massivbauweise mit modernster Technik (z. B. Luftwärmepumpe)
    • Kaufpreis*: Auf Anfrage
    • Provision: Keine Käuferprovision

     

     

    Zweitwohnsitz-Juwel mit Seltenheitswert!
    Bei diesem exklusiven Ferienwohnsitz in begehrter Panorama-Lage handelt es sich um ein Einzelobjekt. Nähere Informationen zum Premium-Chalet erhalten Sie auf Anfrage direkt von unserem Ferienimmobilien-Experten Pascal Weisang!

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).

Kaufnebenkosten: Zum Kaufpreis kommen 7 % – 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

VIDEOS

Zweitwohnsitz-Juwel mit unverbaubarem Bergpanorama

Eingebettet in die malerische Landschaft der Glemmtaler Bergwelt thront das exklusive Chalet „Bergzauber“ in ruhiger Panoramalage majestätisch am Hang und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Dieses seltene Zweitwohnsitz-Juwel erfüllt den Traum von einem exklusiven Rückzugsort in einer der schönsten und begehrtesten Alpenregionen Österreichs und verbindet alpinen Charme mit modernem Design und nachhaltiger Massivbauweise.

Das exklusive Chalet erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 214 m² Wohnfläche großzügigen Raum zur individuellen Entfaltung für die ganze Familie. Große Panoramafenster-Fronten und Balkonflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, naturverbundenen Wohnkomfort sowie herrliche Ausblicke. Die großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur des Chalets ein.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine Wellness-Oase mit einer Sauna aus Altholz und Panoramaverglasung sowie zwei stilvolle Schlafzimmer mit einem modernen Duschbad en suite. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, sonnigen Gartenterrasse, die zum entspannten Verweilen im Grünen einlädt. Das Erdgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit modernen Duschbädern en suite und Balkonzugang. Im Obergeschoss entfaltet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem modernen, offenen Küchenkonzept. Der charmante Holzsichtdachstuhl verleiht dem Raum eine besondere Note und schafft eine behagliche Atmosphäre. Hier können Sie in geselliger Runde köstliche Mahlzeiten genießen oder auf der Couch den Tag entspannt ausklingen lassen. Am schönsten genießen lässt sich das traumhafte Bergpaorama sicherlich auf den oberen Panoramabalkonen mit einem Glas Wein.

Bei dieser exklusiven Ferienimmobilie handelt es sich um ein erlesenes Einzelobjekt mit seltener und begehrter Zweitwohnsitzwidmung!

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TELEFON: +49 89 / 75 969 888 20

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Envato, Unsplash

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

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Proven Expert Bewertung

Top Bewertung! Top Bewertung!

Herr Görgen ist sehr fleißig und hat viele Hintergrundinformationen recherchiert. Er spricht Klartext und ich fühlte mich ehrlich und kompetent beraten.

Margit Prinz




 

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