Das Aparthotel Alpine Collection in Niederau befindet sich im idyllischen Hochtal der Wildschönau direkt an der Piste in Niederau und ist umgeben von der traumhaften Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen. Die Wildschönau in Tirol mit ihren vier malerischen Kirchdörfern Niederau, Oberau, Auffach und Thierbach ist nicht nur ein perfekter Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Sommer- und Wintersportaktivitäten, wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen und Rodeln, sondern auch ein einzigartiger Rückzugsort in bezaubernder Berg- und Naturkulisse, um die Seele baumeln zu lassen.
Das Skigebiet steht für aktiven und entspannten Skiurlaub im Herzen der Kitzbüheler Alpen. Seit dem Zusammenschluss der Skiberge reiht es sich unter die TOP 10 Gebiete im Bundesland Tirol. Das Ski Juwel besteht aus 109 Kilometern Pisten und 45 Liftanlagen und reicht bis auf 2.025 Meter. Die Pisten im Alpbachtal und in der Wildschönau ergänzen sich optimal und lassen jeden Skiurlauber sein Lieblingsrevier finden. Alle Pisten sind mit einem einzigen Skipass erlebbar.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Beim Kauf einer Immobilie mit gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % – 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Herzlich Willkommen im Aparthotel Alpine Collection in Niederau, eingerahmt in die wunderschöne Berg- und Naturkulisse des idyllischen Hochtals in der Wildschönau. Rund um die kleine, exklusive Appartement-Anlage warten mehr als 300 km Wanderwege und zahlreiche Bike Trails darauf, entdeckt zu werden. Und im Winter verspricht der nur 80 Meter entfernte Skilift und Skihang Markbachjoch einen perfekten Einstieg ins Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Ferienappartement in den Bergen erfüllen und dabei nicht nur von einer renditestarken und sicheren Kapitalanlage profitieren, sondern auch selbst unvergessliche Urlaubsmomente genießen.
Kleine, exklusive Appartement-Anlage im alpinen Stil mit Nachhaltigkeitscharakter
Das kleine, gepflegte Aparthotel mit insgesamt 21 exklusiven Ferienappartements wurde in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2022 eröffnet. Dank des traditionell alpinen Baustils gliedert sich die Ferienanlage absolut harmonisch in die wunderschöne Alpenlandschaft des Hochtals ein. Die Hanglage eröffnet ein traumhaftes, unverbautes Bergpanorama. Das Aparthotel besticht durch moderne Technologie, die auf einen ressourcenschonenden Umgang mit der Umwelt ausgerichtet ist.
Wellness de Luxe und weitere Annehmlichkeiten für einen perfekten Urlaub
Die gemütliche Lobby, als Herzstück des Aparthotels, ist ein zentraler Treffpunkt mit zugehöriger Terrasse, Kinderspielraum, angrenzendem Outdoor-Spielplatz sowie einem Snack-Angebot am Nachmittag. Die Panorama-Sauna sowie der Rooftop-Whirlpool mit sprudelnd warmem Wasser unter freiem Himmel sorgen für eine exklusive Wellness-Auszeit. Zum sportlichen Ausgleich steht den Gästen ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio mit Cardio- und Kraftstation zur Verfügung.
Attraktives, barrierefreies Ferienappartement mit Sonnenterrasse, Garten und traumhaftem Bergblick
Das exklusive, barrierefreie Appartement befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 70,08 m² Wohnfläche großzügigen Platz und Raum für bis zu 6 Personen. Es verfügt über eine Premium-Vollausstattung inkl. einer hochwertigen Küchenzeile samt Markengeräten, Weinkühlschrank, Flat-Screen TV, High Speed Internetverbindung und ein „The Flame™“ Dampf-Kamin, der für ein ganz besonderes Ambiente sorgt. Hochwertige Naturmaterialen und eine liebevolle Raumgestaltung im modern-alpinen Stil sorgen für exklusiven Wohnkomfort mit Wohlfühlambiente.
Das Appartement verfügt über 2 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile und Schlafcouch. Die Panorama-Fensterfront inkl. Terrassenzugang im Wohnraum sorgt für ein helles, einladendes Raumkonzept mit besten Ausblicken. Die beiden modernen Bäder mit ebenerdigen, verglasten Walk-in Duschen befinden sich jeweils en suite zu den Schlafzimmern. Absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil und traumhaftem Bergblick.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash
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Herr Görgen ist sehr fleißig und hat viele Hintergrundinformationen recherchiert. Er spricht Klartext und ich fühlte mich ehrlich und kompetent beraten.
Margit Prinz