Fortuna View Appartements in Zell am See I Salzburger Land
Exklusive Ferienwohnungen mit traumhaftem Berg- und Seeblick
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Ausstattungsbeispiel -
Hausansicht -
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Ausstattungsbeispiel -
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Grundrissbeispiel -
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Lageplan -
Zell am See -
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Zell am See
Die Highlights auf einen Blick
- In sonniger Top-Lage oberhalb von Zell am See mit traumhaftem Panoramablick auf die Bergkulisse und den Zeller See
- Sommerurlaubsparadies: Zell am See verbindet unvergessliche Bergerlebnisse und Wasserabenteuer
- Wintersport-Eldorado rund um das Familienskigebiet Schmittenhöhe in Zell am See und den Kitzsteinhorn-Gletscher in Kaprun
- Wohnkomfort auf höchstem Niveau: 2-stöckige Premium-Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche und großzügigen Terrassen/Balkonen für beste Ausblicke
- Modern Living Konzept: Stilvolle Kompletteinrichtung in traditioneller Handwerkskunst in Kombination mit modernem Wohnambiente
- Wellnessgenuss im privaten Saunabereich
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Attraktive Renditeaussichten: ca. 4,3 %
- Widmung: Touristische Nutzung
- Anzahl Appartements: 4
- Appartement-Größen: ca. 86,1 m² – ca. 101,5 m²
zzgl. ca. 75,7 m² – ca. 185,6 m² Balkon/Terrasse/Garten - Anzahl Schlafzimmer: 2
- Baujahr: 2014
- Gemeinschaftsbereiche:
- Ski-Keller
- Lagerraum
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreise: € 799.900 – € 949.900* inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket
- Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Attraktive Kapitalanlage mit Renditepotenzial von ca. 4,3 % in Top-Lage mit traumfhaftem Berg- und Seeblick!
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Zell am See beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Zell am See: Urlaub zwischen Gletscher, Berg und See
Zell am See liegt auf 757 m Seehöhe inmitten der Alpen, etwa 60 km Luftlinie südwestlich der Landeshauptstadt Salzburg. Durch die wunderschöne Lage direkt am See versprüht die österreichische Bergstadt und Lifestyle-Metropole ein ganz besonderes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre und angesagte Lokalitäten machen Zell am See zu einer besonderen Urlaubsdestination.
Der glasklare Zeller See mit Trinkwasserqualität ist im Sommer ein Eldorado für Wassersport-Fans. Vom Zeller Hausberg Schmittenhöhe bis zur Gletscherregion Kitzsteinhorn führen zahlreiche gut markierte Wanderwege über blühende Almwiesen, verzweigte Wanderpfade und kristallklare Bergseen zu urigen Hütten und Rastplätzen mit Panorama-Ausblicken. Im Winter lädt der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe sowie das bekannte Skigebiet rund um den Kitzsteinhorn-Gletscher in Kaprun zu zahlreichen Wintersport-Highlights ein.
Fortuna View Appartements Zell am See
Das Fortuna View Appartement Resort umfasst insgesamt 4 Premium-Ferienwohnungen und besticht aufgrund seiner Top-Lage, oberhalb von Zell am See am sonnigen Hang, mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Bergkulisse und den Zeller See. Die moderne Außenarchitektur in hochwertiger ökologischer Bauweise fügt sich harmonisch in die Naturkulisse ein.
Die 2-stöckigen, lichtdurchfluteten Appartements verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen-/Balkon-/Gartenbereiche. Hier lässt es sich wunderbar in der Sonne entspannen, während Sie einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt und den Zeller See genießen können. Ein großer Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche bildet das Herzstück im Obergeschoss. Die Ferienwohnungen überzeugen mit einer stilvollen Ausstattung und höchstem Wohnkomfort. Die großen Panoramafenster bringen Licht und Sonnenschein ins Innere und sorgen zusätzlich für beste Ausblicke.
Die Highlights auf einen Blick
- In sonniger Top-Lage oberhalb von Zell am See mit traumhaftem Panoramablick auf die Bergkulisse und den Zeller See
- Sommerurlaubsparadies: Zell am See verbindet unvergessliche Bergerlebnisse und Wasserabenteuer
- Wintersport-Eldorado rund um das Familienskigebiet Schmittenhöhe in Zell am See und den Kitzsteinhorn-Gletscher in Kaprun
- Wohnkomfort auf höchstem Niveau: 2-stöckige Premium-Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche und großzügigen Terrassen/Balkonen für beste Ausblicke
- Modern Living Konzept: Stilvolle Kompletteinrichtung in traditioneller Handwerkskunst in Kombination mit modernem Wohnambiente
- Wellnessgenuss im privaten Saunabereich
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Attraktive Renditeaussichten: ca. 4,3 %
- Widmung: Touristische Nutzung
- Anzahl Appartements: 4
- Appartement-Größen: ca. 86,1 m² – ca. 101,5 m²
zzgl. ca. 75,7 m² – ca. 185,6 m² Balkon/Terrasse/Garten - Anzahl Schlafzimmer: 2
- Baujahr: 2014
- Gemeinschaftsbereiche:
- Ski-Keller
- Lagerraum
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreise: € 799.900 – € 949.900* inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket
- Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Attraktive Kapitalanlage mit Renditepotenzial von ca. 4,3 % in Top-Lage mit traumfhaftem Berg- und Seeblick!
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Zell am See beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Berg- und Wassererlebnis zu jeder Jahreszeit
Die Tourismus-Region Zell am See-Kaprun verspricht Traum-Urlaub in zauberhafter Naturkulisse zwischen Gletscher, Berg und See. Am Kitzsteinhorn erwarten Dich top Schneequalität und beste Aussichten auf 3.000 m Seehöhe.
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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