Alpenimmobilien
TÜV Zertifiziert IVD
 
TÜV Zertifiziert Proven Expert Siegel

  • Illustration der Außenansicht im Sommer
    Illustration der Außenansicht im Sommer
  • Illustration der Außenansicht im Winter
    Illustration der Außenansicht im Winter
  • Illustration der Außenansicht im Winter
    Illustration der Außenansicht im Winter
  • Beispiel einer Inneneinrichtung
    Beispiel einer Inneneinrichtung
  • Beispiel einer Inneneinrichtung
    Beispiel einer Inneneinrichtung
  • Beispiel einer Inneneinrichtung
    Beispiel einer Inneneinrichtung
  • Beispiel einer Inneneinrichtung
    Beispiel einer Inneneinrichtung
  • Beispiel einer Inneneinrichtung
    Beispiel einer Inneneinrichtung
  • Beispiel einer Inneneinrichtung
    Beispiel einer Inneneinrichtung
  • Beispiel einer Inneneinrichtung
    Beispiel einer Inneneinrichtung
  • Seefeld
    Seefeld
  • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
    Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
  • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
    Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
Luxus Ferienwohnung Österreich

SUITES Seefeld Lodges

Premium-Chalets eingebettet zwischen dem imposanten Wettersteingebirge und dem majestätischen Karwendel

Hotelbett Icon
Anzahl-Zimmer: 2
Hotelbett Icon
Widmung: Touristische Nutzung
Hotelbett Icon
Wohnfläche: 74 - 84 m²
Hotelbett Icon
Grundstuecksfläche: k.A.
Hotelbett Icon
Kaufpreis: € 799.000 - € 859.000

Zwischen Majestätischen Alpen und kulturellem Erbe

Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft im Herzen von Tirol liegt Seefeld auf stolzen 1.180 Metern Höhe. Umgeben von einer Kulisse, die jedes Herz höher schlagen lässt, bietet das Örtchen eine perfekte Mischung aus schönen Naturerlebnissen und erstklassiger Infrastruktur. Im Zentrum liegt der höchstgelegenste ICE-Bahnhof der Welt, mit Busverbindungen in alle Ecken der Region.

Direkt vom historischen Ortskern aus erschließen sich die schönsten Wanderwege und Loipen. Für Langlauf und Biathlon ist Seefeld mit seinen 270 Kilometern an Loipen, die für alle Niveaus geeignet sind, international renommiert. Die Skigebiete, wie Rosshütte und Gschwandtkopf, versprechen Skifahrern und Snowboardern vielfältige Pisten. Ob anspruchsvolle Gipfeltouren, genussvolle Wanderrouten oder entspannende Spaziergänge – Seefelds einzigartige geografische Lage macht es zu einem ganzjährigen Anziehungspunkt für Touristen.

Besucher können hier in die faszinierende Welt der Tiroler Kultur und Tradition eintauchen, die das ganze Jahr über hautnah erlebbar ist. Seefeld punktet zudem mit einer hervorragenden Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten wie den SAILER Fashion Store und Wellness-Einrichtungen, die den Aufenthalt für jeden Gast zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.

Jetzt Exposé anfordern

Highlights auf einen Blick

    • Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft
    • Erstklassige Infrastruktur
    • Höchstgelegener ICE-Bahnhof der Welt
    • Schneesicher (Im Winter viel Neuschnee und vor Föhn geschützte Lage)
    • Skivergnügen par excellence: Nur ca. 80 m zum Geigenbühel Lift
    • Ganzjährigen Anziehungspunkt für Touristen
    • Luxus-Chalets inspiriert durch das Olympiadorf Seefeld
    • Hochwertige Materialien in Kombination mit Designer-Ausstattung
    • Großzügiges Raumangebot über 2 Etagen mit 2 Schlafzimmern und Schlafcouch für insgesamt 6 Personen
    • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenkonzept sowie Austritt auf Terrasse und Garten
    • Eigene Sauna in jedem Chalet
    • Olympia-Standort mit 279 km Loipen (klassisch 154 km, Skating 125 km, 3 km Nachtloipe Seefeld–Mösern), in einer Höhenlage zwischen 1.180 m und 1.550 m

Zahlen und Fakten

    • Widmung: Touristische Vermietung
    • Anzahl Ferienappartements: 8
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 74 - 84 m²
    • Anzahl Schlafzimmer: 2
    • Energiekennwerte:
      Chalet 1-4:  HWB Ref, SK = 59 kWh/m²a, fGEE,SK = 0,70
      Chalet 5&6: HWB Ref, SK = 74 kWh/m²a, fGEE,SK = 0,74
      Chalet 7&8: HWB Ref, SK = 67 kWh/m²a, fGEE,SK = 0,74
    • Renditepotential**: ca. 4 % - 4,3 %
    • Bauweise:
          Neubau in nachhaltiger Massivbauweise
          mit modernster Technik
    • Kaufpreise: € 799.000* - € 859.000* netto inkl. Außenstellplatz; zzgl. Einrichtungspaket
    • Geplanter Baubeginn: Q4 2024

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es fallen weitere Kosten für die Einrichtung an.
** Unverbindliche Prognose des Betreibers (Netto-Kaufpreis inkl. Einrichtung im Verhältnis zum prognostizierten Überschuss)

Kaufnebenkosten:
Vom Gesamt-Bruttokaufpreis fallen an (ohne Finanzierungsnebenkosten und Steuerberatungskosten) :
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% USt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,7 % Kosten zzgl. 20% USt für die Errichtung des
Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen

Grundrisse

  • Grundriss Chalet 1
    Grundriss Chalet 1
  • Grundriss Chalet 2
    Grundriss Chalet 2
  • Grundriss Chalet 3
    Grundriss Chalet 3
  • Grundriss Chalet 4
    Grundriss Chalet 4
  • Grundriss Chalet 5
    Grundriss Chalet 5
  • Grundriss Chalet 6
    Grundriss Chalet 6
  • Grundriss Chalet 7
    Grundriss Chalet 7
  • Grundriss Chalet 8
    Grundriss Chalet 8
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10
transparency10

VIDEOS

Alpiner Luxus in Seefeld

Die SUITES Seefeld Lodges, ein Projekt aus acht einzigartigen Chalets, finden ihre Inspiration im charmanten Olympiadorf Seefeld. Die Chalets sind die architektonische Interpretation von zeitlosem Luxus, während sich hinter den eleganten Fassaden reiner Komfort verbirgt. Die edlen Materialien, wie Holz und Naturstein, verschmelzen perfekt mit der Umgebung, fügen sich harmonisch in die bezaubernde Tiroler Landschaft von Seefeld ein und verleihen den Chalets eine zeitlose Eleganz. Die Räumlichkeiten der Chalets sind das Ergebnis jahrelanger Bauerfahrung. Großzügige Balkone, idyllische Terrassen und Gärten laden dazu ein, die frische Bergluft und die Ruhe der Natur zu genießen. Jedes Chalet verspricht durch ihre erhöhte Lage einen phänomenalen Blick auf die Landschaft, die Seefeld einzigartig macht. Ob als Ausgangspunkt für Abenteuer in der Natur oder als Rückzugsort zum Entspannen - die SUITES Seefeld Lodges bieten Luxus und Komfort in einer der schönsten Ecken Tirols.

Innenwelten der Chalets
Jedes der Chalets präsentiert sich mit einer zeitgemäßen und luxuriösen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Küche mit modernsten Geräten lädt dazu ein, gemeinsame kulinarische Erlebnisse zu teilen. Am Abend lädt das Wohnzimmer zum Verweilen ein, wo Ihre Gäste einzigartige Momente mit den Liebsten verbringen können. Von der Sonnenterasse aus erleben Sie die atemberaubende Schönheit Tirols und der umliegenden Landschaft. Hier können Sie morgens den Blick über majestätische Berge schweifen lassen und abends bei einem Getränk Ihrer Wahl den Sternenhimmel bewundern.

Die Zimmer und Suites
Die SUITES Seefeld Lodges haben eine durchdachte Aufteilung. Jedes Chalet ist geräumig und bietet eine harmonische Kombination aus Wohn- und Schlafbereiche(n). Die zwei Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort für erholsame Nächte, während die hauseigene Sauna ein wahres Highlight für Entspannungssuchende darstellt. Jedes Chalet garantiert dank ihrer privilegierten Lage einen unvergleichlichen Ausblick auf die landschaftliche Schönheit, die Seefeld so unverwechselbar macht. Die Balkone laden dazu ein, die frische Bergluft und die Ruhe der Natur zu genießen.

Wellness im eigenen Chalet
Ein unverkennbares Highlight in jedem Chalet ist die eigene private Sauna, ein wahrer Rückzugsort. Die Möglichkeit, jederzeit in die eigene private Wellnessoase eintauchen zu können, verleiht den Chalets eine neue Dimension des Luxus.

Desinger Interieur
It's all about the detail. Die SUITES Seefeld Lodges setzen bei der Einrichtung ihrer Chalets auf hochwertige Markenprodukte, die jedem Raum eine exklusive und stilvolle Note verleihen. Unter anderem werden renommierte Marken wie Serta, Occhio, Freifrau, Riedelgläser, WMF, Bose und Siemens verwendet, um höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. 

Buy to let
Das Projekt ist als touristische Kapitalanlage konzipiert. Ihr Chalet wird von einem renommierten Betreiber verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. Investieren Sie in eine Region, in der ganzjährig Saison ist und deren Wachstumsperspektiven so herausragend wie Ihre Bergwelten und so vielfältig wie Ihre Aktivitätsmöglichkeiten sind.

 

HIER INFO-NEWS ANFORDERN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS!

TELEFON: +49 89 / 75 969 888 20

* = Pflichtfeld

EXPOSÉ

Bitte senden Sie mir das Exposé zu diesem Angebot zu

Durch die Anforderung der Info-News mit neuen interessanten Ferienimmobilien-Angeboten erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.

 

Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Envato, Unsplash

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

Folgen Sie uns auf Social Media

Instagram Icon
Instagram Icon
HFacebook Icon
Pinterest Icon
LinkedIn Icon
You Tube Icon

Proven Expert Bewertung

Top Bewertung! Top Bewertung!

Die Ratgeber sprechen die wirklich wichtigen Themen rund um eine Ferienimmobilie an und laden ein, sich im Familienkreis mit den relevanten Fragen zu beschäftigen. Das hilft sehr, um viel Freude an der Anschaffung und späteren Nutzung zu haben. Vielen Dank für die Erläuterungen im Buch ...

Martin




 

Erfahrungen & Bewertungen zu Alpenimmobilien