INVESTIONSMERKMALE
Exklusive Ferienimmobilie als Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial und hoher Inflationssicherheit
Gesamtkapitalrendite:
ca. 4 %* mit Upside-Potential
Geringes Betriebskostenrisiko:
nur 25 % der Rendite aus EBIT-Share
Hoher Inflationsschutz:
75 % der Rendite aus Umsatz-Share-Modell
+ Übernachtungspreis-Anpassungen bei steigender Inflation
Eigenkapitalanteil:
Bereits ab € 80.000 Eigenkapital
* Auf Basis der Gesamtinvestitionskosten ab dem 3. Jahr
Angaben ohne Gewähr!
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen- / Außenstellplatz an. Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr, beides gerechnet auf den Endkaufpreis ohne Einrichtung, zzgl. der brutto Vertragserrichtungskosten. Vertragserrichtungskosten inkl. Beglaubigung und treuhändische Abwicklung ca. 1,5 bis 2% (zuzüglich 20 % MwSt.), gerechnet auf den Brutto-Kaufpreis inkl. Einrichtung.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Auf 1.400 Meter Seehöhe direkt an der Mittelstation inmitten des Weltcup-Skigebietes Hinterstoder (Oberösterreich) liegt das stillgelegte Berghotel Hinterstoder. Dieses wird in ein 4-Sterne Superior Resort umgebaut, und rund um das Hotel werden Lodges errichtet. Im Mittelpunkt des Ferienimmobilienprojekts steht dabei das Thema Nachhaltigkeit und Moderne. So entsteht mit dem TRIFORÊT alpin.resort ein stilvolles Resort auf internationalem Top-Niveau, das sich ökologisch in die magische Naturwelt der Alpen nahtlos einbettet. Die über 60 Wohneinheiten des TRIFORÊT Alpin Resort beinhalten 20 freistehende Lodges im modern-alpinen Stil und ca. 40 exklusiv ausgestattete Apartments im Haupthaus.
Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau garantiert die 1.000 m² große SPA-Landschaft mit Fitness-, Wellness- und Saunawelt sowie Infinity-Pool. Gastronomisch werden die Beherbergungs- und Tagesgäste in einem freistehenden Restaurantgebäude direkt an der Piste sowie in einer Bar/Lounge im Hauptgebäude verwöhnt.
Das TRIFORÊT Alpin Resort bietet als nachhaltige 4-Sterne-Hotelanlage im renommierten Ski-Gebiet Hinterstoder eine attraktive Kapitalanlage-Möglichkeit mit provisionsfreien Ferienimmobilien und inflationsgeschützter Rendite. Die optimale touristische Infrastruktur mit fußläufig erreichbarer Seilbahn, Schneegarantie im Winter und zahlreichen Sommeraktivitäten machen Ihre Ferienimmobilie zu einer begehrten Feriendestination mit hoher Vermietungsqualität an 365 Tagen im Jahr. Das „Ski-in & Ski-out“ ist ein weiteres erfolgsversprechendes Asset für die Zukunft des Resorts.
Hinterstoder ist das Herzstück der Region Pyhrn-Priel, die insgesamt 9 Gemeinden, unberührte Natur und eine Vielzahl beeindruckender Sehenswürdigkeiten umfasst.
Die Berge der Region beeindrucken durch ihre majestätische Schönheit. Das Naturjuwel Pyhrn-Priel mit Orten wie Windischgarsten und Hinterstoder liegt im südlichen Oberösterreich an der Grenze zur Steiermark. Der Ehrfurcht gebietenden Magie der mächtigen Kalksteinmassive des Toten Gebirges und des Sengsengebirges kann man sich kaum entziehen. Diese Landschaft, die über Millionen von Jahren entstanden ist, verfügt über eine einzigartige Ausstrahlung.
Die ursprüngliche Kraft der Naturgewalten ist hier unmittelbar spürbar. Diese eindrucksvolle Naturkulisse bietet Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Von herausfordernden Mountainbike-Touren über eine Entdeckungstour entlang der mystischen, verschlungenen Wege der Umgebung bis hin zu einer geführten Wanderung zu den Highlights des Nationalparks Kalkalpen wartet hier eine Welt voller Erlebnisse.
Erfahren Sie mehr über das Triforêt Alpin Resort in unserem Blogartikel
INVESTIONSMERKMALE
Exklusive Ferienimmobilie als Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial und hoher Inflationssicherheit
Gesamtkapitalrendite:
ca. 4 %* mit Upside-Potential
Geringes Betriebskostenrisiko:
nur 25 % der Rendite aus EBIT-Share
Hoher Inflationsschutz:
75 % der Rendite aus Umsatz-Share-Modell
+ Übernachtungspreis-Anpassungen bei steigender Inflation
Eigenkapitalanteil:
Bereits ab € 80.000 Eigenkapital
* Auf Basis der Gesamtinvestitionskosten ab dem 3. Jahr
Angaben ohne Gewähr!
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen- / Außenstellplatz an. Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr, beides gerechnet auf den Endkaufpreis ohne Einrichtung, zzgl. der brutto Vertragserrichtungskosten. Vertragserrichtungskosten inkl. Beglaubigung und treuhändische Abwicklung ca. 1,5 bis 2% (zuzüglich 20 % MwSt.), gerechnet auf den Brutto-Kaufpreis inkl. Einrichtung.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Unterwegs auf ungewohnten Pfaden wird verborgenes sichbar, eröffnen sich neue Perspektiven. Die magischen Momemnte sind es, die in Erinnerung bleiben.
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
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Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.