Experten-Ratgeber mit wertvollen Tipps für Ihren Ferienimmobilien-Kauf
über 660 Bewertungen auf ProvenExpert.com
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Wer eine Ferienimmobilie kaufen möchte, muss im Vorfeld einiges beachten. Eine gute Vorbereitung ist wichtig, damit sich der frischgebackene Besitzer eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung auch über sein neues Urlaubsdomizil freuen kann.
Das beginnt schon bei der Frage, wer überhaupt eine Ferienimmobilie kaufen darf. Gibt es in Deutschland andere Regeln als in Österreich, Italien oder der Schweiz? Natürlich gehört auch das Thema der Finanzierung zu einer optimalen Planung. Wie kann ich den Kauf einer Ferienimmobilie bestmöglich finanzieren?
Darüber hinaus dürfen auch die steuerlichen Aspekte nicht außer Acht gelassen werden. Wer hier nicht sorgfältig ist, kann schnell in eine Falle tappen.
Sie sehen, dass es beim Kauf einer Ferienimmobilie einiges zu beachten gilt.
Zum Glück gibt es Experten, die Ihnen mit jeder Menge Erfahrung und Know-how zur Seite stehen.
Gemeinsam mit unseren Partnern hat Alpenimmobilien den Expertenrat ins Leben gerufen.
Versierte Fachleute geben in einem ausführlichen Ratgeber wertvolle Tipps für den Kauf einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses. Von der Wahl der passenden Ferienimmobilie bis hin zur optimalen Einrichtung reicht das Spektrum.
Profitieren auch Sie von dem Wissen unserer Experten und fordern den Ratgeber als praktisches PDF-Handout kostenfrei an. Hier finden Sie eine Übersicht unserer Experten-Ratgeber:
Prof. Dr. Gottfried Rühlemann
Wer eine Ferienimmobilie in Deutschland kaufen möchte, der kommt an steuerlichen Fragen nicht vorbei. Gut, dass es versierte Steuerexperten wie Prof. Dr. Gottfried Rühlemann gibt. Mit seinem Fachwissen unterstützt er Käufer von Ferienimmobilien, um sie vor steuerlichen Fallstricken zu bewahren.
In seinem Expertenratgeber erklärt der Hochschuldozent und Wirtschaftsprüfer, welche Rolle beispielsweise die Einkommensteuer beim Erwerb einer Ferienwohnung spielt oder welche Bedeutung der Nettokauf hat. Das deutsche Steuerrecht ist komplex und bietet dem Käufer einer Ferienimmobilie auch viele Chancen.
Glücklicherweise kennt Prof. Dr. Gottfried Rühlemann alle Tricks und liefert in seinem Expertenratgeber wertvolle Informationen zum Kauf einer Ferienimmobilie in Deutschland.
Jakob Lohfeyer
Beim Kauf einer Ferienimmobilie spielt die richtige Finanzierung eine große Rolle. Am besten hat man sich schon vor der Recherche nach passenden Ferienhäusern oder Ferienwohnungen mit dem Thema Finanzierung befasst. Dazu gehört die genaue Betrachtung der eigenen finanziellen Situation.
Welche Höhe an Eigenkapital steht mir zur Verfügung? Gibt es zusätzliche Kosten zum Kaufpreis, die ich berücksichtigen muss? Diese Fragen sollten im Vorfeld gründlich geklärt werden. Wie man einen soliden Plan für die Finanzierung einer Ferienimmobilie aufstellt, weiß Experte Jakob Lohfeyer.
In seinem Ratgeber verrät er, worauf es beim Kauf ankommt und wie man dabei Geld sparen kann.
Dr. Axel Fuith, Rechtsanwalt
Beim Kauf einer Ferienimmobilie in Österreich gibt es Rechte und Pflichten, mit denen man sich im Vorfeld beschäftigen sollte. Denn teilweise unterscheiden sich die Regelungen von Bundesland zu Bundesland. Da ist die Gefahr groß, den Überblick zu verlieren. Zum Glück gibt es Dr. Axel Fuith!
Der Rechtsanwalt kennt die Gesetze in Österreich ganz genau. Er weiß, welche Gefahren beim Kauf einer Ferienimmobilie auftreten können und wie man sie am besten vermeidet. Sein wertvolles Fachwissen stellt er in einem Expertenratgeber zusammen.
Einen Schwerpunkt legt er dabei auf das beliebte Buy-to-let Modell und zeigt, wie das Vermieten der eigenen Ferienimmobilie gelingen kann.
Bruno Berger
Wenn man sich den Traum einer eigenen Ferienimmobilie in den Alpen erfüllt hat, geht es um die perfekte Einrichtung. Schließlich soll das Feriendomizil nach eigenen Wünschen gestaltet werden, damit der Urlaub zu einem schönen Erlebnis wird.
Doch dabei sind nicht nur die persönlichen Bedürfnisse wichtig. Denn sollte die eigene Ferienimmobilie auch vermietet werden, muss man sich auch mit den Bedürfnissen der Feriengäste beschäftigen.
Bauträger und Projektentwickler Bruno Berger weiß genau, worauf es bei der optimalen Einrichtung eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung ankommt. In seinem Expertenratgeber gibt er wertvolle Hinweise, damit sich auch Ihre Feriengäste rundum wohlfühlen.
Julian Holleis, Steuerberater
Wer eine Ferienimmobilie in Österreich kaufen möchte, kommt am Thema Steuern leider nicht vorbei. Zum Glück gibt es kompetente Fachexperten wie Julian Holleis, die wissen, worauf es beim Erwerb einer Ferienimmobilie im Alpenland ankommt.
In seinem Expertenratgeber vermittelt er die wichtigsten Aspekte zum Thema Steuern. Wird die Ferienimmobilie auch privat genutzt? Wie sieht es mit der Umsatzsteuer aus? Und was muss ich beachten, wenn ich die Ferienimmobilie verkaufen will?
Antworten auf diese und viele weitere steuerliche Fragen beantwortet Julian Holleis in seinem Ratgeber. Wer also nicht gerade selbst ein Steuerexperte ist, dem sei der kostenlose Ratgeber wärmstens empfohlen.
Dr. Siegfried Kainz, Rechtsanwalt
Wer eine Ferienimmobilie in Österreich kaufen möchte, kann das als EU-Bürger ohne Weiteres tun. Allerdings gibt es beim Erwerb der Traumferienwohnung oder des Traumferienhauses ein paar Dinge zu beachten, denn die Abwicklung unterscheidet sich zu der in Deutschland.
Teilweise gelten strenge Regelungen bei der Nutzung der Ferienimmobilie als Zweitimmobilie. Hier sollten sich Käufer im Vorfeld erkundigen, welche Regelungen in welchem Bundesland gelten. Einer der hier genau Bescheid weiß, ist Rechtsanwalt Dr. Siegfried Kainz.
In seinem Expertenratgeber erklärt er detailliert, worauf man achten muss und wie die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten einer Freizeitimmobilie in Österreich aussehen.
Prof. Dr. Claus Spruzina
Was Sie beim Kauf einer Ferienimmobilie in Österreich beachten müssen, erklärt Prof. Dr. Claus Spruzina in seinem Expertenratgeber. Denn es gibt für Ferienhausbesitzer spezielle Pflichten, die er beachten muss, wenn er ein Ferienhaus, eine Ferienwohnung oder ein Chalet in den Alpen gekauft hat. Der Experte zeigt auf, warum die Widmung als Zweitwohnsitz eine große Bedeutung hat oder wieso österreichische Gemeinden keine „leeren Betten“ möchten. Sein Ratgeber ist eine absolute Pflichtlektüre für alle, die eine Ferienimmobilie in den Alpen kaufen möchten, damit es am Ende kein böses Erwachen gibt. Schließlich soll der Traum einer eigenen Ferienimmobilie ein besonders schönes Erlebnis bleiben.
Das Ferienhaus in Österreich
Für viele Menschen stellt die eigene Ferienimmobilie in den Alpen auch eine gute Kapitalanlage dar. Das ist nachvollziehbar, denn Österreich ist ein beliebtes Urlaubsland mit viele schönen Regionen. Außerdem lohnt sich ein Besuch der Alpenrepublik sowohl im Sommer als auch im Winter.
Deshalb ist die Auslastung der eigenen Ferienwohnung oder des eigenen Ferienhauses entsprechend hoch. Es gibt aber noch mehr Punkte, die eine Ferienimmobilie in Österreich zu einer renditestarken Geldanlage machen.
In unserem Ratgeber verraten wir Ihnen, warum auch in Krisenzeiten eine Ferienimmobilie ein lohnendes Investment darstellt und warum die Themen Nachhaltigkeit und ökologisches Bewusstsein hier eine besondere Rolle spielen.
Der Zweitwohnsitz in Österreich – Herausforderungen eines begehrten Traums
Der nahe Alpenraum ist für die Deutschen unter den Top 3 der Sehnsuchts- bzw. Rückzugsorte.
Dementsprechend ungebrochen ist auch die steigende Nachfrage nach einer Ferienimmobilie in den alpinen Regionen.
Wer den Immobilienmarkt von Österreich kennt, der weiß allerdings, dass es sich bei Zweit- oder Ferienwohnsitzen aufgrund der strengen österreichischen Gesetzeslage um ein sehr rares und knappes Sehnsuchtsgut handelt.
Antworten auf die 10 häufigsten Fragen, die sich Ferienimmobilienkäufer in Österreich stellen
Vor dem Kauf einer Ferienimmobilie in Österreich stellen sich für die Interessenten viele Fragen. Das ist verständlich, denn wer ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung in den Alpen kaufen möchte, will damit viel Freude haben und auch seinen Feriengästen ein tolles Urlaubserlebnis bieten.
Unter den vielen Fragen gibt es einige, die immer wieder gestellt werden. Das sind zum Beispiel Fragen nach der optimalen Finanzierung oder was beim Thema Steuern beachtet werden muss. Aus den häufigsten und wichtigsten Fragestellungen rund um den Ferienimmobilienkauf haben wir einen informativen Ratgeber erstellt.
Er kann kostenlos angefordert werden und gehört zu den Basics beim Kauf einer Ferienimmobilie.
Antworten auf die 10 häufigsten Fragen, die sich Ferienimmobilienkäufer in Deutschland stellen
Vor dem Kauf einer Ferienimmobilie in Deutschland stellen sich für die Interessenten viele Fragen. Das ist verständlich, denn wer ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung in den Alpen kaufen möchte, will damit viel Freude haben und auch seinen Feriengästen ein tolles Urlaubserlebnis bieten.
Unter den vielen Fragen gibt es einige, die immer wieder gestellt werden. Das sind zum Beispiel Fragen nach der optimalen Finanzierung oder was beim Thema Steuern beachtet werden muss. Aus den häufigsten und wichtigsten Fragestellungen rund um den Ferienimmobilienkauf haben wir einen informativen Ratgeber erstellt.
Er kann kostenlos angefordert werden und gehört zu den Basics beim Kauf einer Ferienimmobilie.
Beachten Sie 5 wichtige Tipps beim Kauf einer Ferienimmobilie in den Bergen
Beim Kauf einer Ferienimmobilie müssen viele Dinge beachtet werden. Der finanzielle Aufwand sollte klar sein. Auch die Auswahl der passenden Ferienimmobilie ist wichtig. Soll es ein Chalet werden? Oder doch ein Ferienappartement? Ebenso spielt der Standort eine wesentliche Rolle.
Nach dem Kauf kommen Rechte und Pflichten auf den frischgebackenen Ferienimmobilien-Besitzer zu. Auch hier gibt es einige Fallstricke zu beachten. Damit der Traum von der eigenen Ferienimmobilie in den Alpen am Ende nicht zu einem Alptraum wird, haben wir einen Kaufratgeber erstellt.
So lassen sich die fünf schlimmsten Fehler beim Kauf einer Ferienimmobilie vermeiden. Der Ratgeber ist komplett kostenlos. Jetzt bestellen!
Das Buch von Alpenimmobilien Gründer Michael M. Andre ist eine Sammlung mit geballtem Fachwissen rund um das Thema „Ferienimmobilien kaufen in den Alpen“.
Auf über 180 Seiten erzählt der Ferienimmobilien-Spezialist, worauf es beim Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung ankommt und welche Kriterien bei der Entscheidung eine wesentliche Rolle spielen. Darüber hinaus beleuchtet das Buch auch spezielle Themen wie steuerliche Fragen und Finanzierungsmodelle.
Auch den ein oder anderen Geheimtipp gibt Michael M. Andre seinen Lesern mit auf den Weg. Wer mit dem Gedanken spielt, eine Ferienimmobilie in den Alpen zu kaufen, dem sei das Buch unbedingt ans Herz gelegt.
Bei der Durchsicht unserer Ratgeber ist Ihnen vielleicht aufgefallen, dass wir auf das Buch „Alpenimmobilien“ von unserem Gründer Michael M. Andre aufmerksam machen.
Das möchten wir Ihnen bei der Entscheidung zum Kauf einer Ferienimmobilie ans Herz legen. In dem Buch „Alpenimmobilien“ finden Sie über 180 Seiten geballtes Fachwissen aus seiner langjährigen Erfahrung als Ferienimmobilien-Spezialist. Das Buch ist nicht nur für Einsteiger interessant.
Auch Menschen, die bereits ein Ferienhaus, ein Chalet oder eine Ferienwohnung besitzen, finden hier wertvolle Hinweise. Viele Leser sind von der Detailtiefe begeistert. Insbesondere wenn die eigenen Ferienimmobilie bestmöglich vermietet werden soll, kann Michael M. Andre nützliche Tipps und Tricks aufzeigen. Das Lesen lohnt sich!
Es ist klug, diese und viele weitere Fragen im Vorfeld für sich zu beantworten. Wer weiß, welche Bedürfnisse er an seinen Urlaub stellt, der findet auch die passende Traum-Ferienimmobilie.
Probieren Sie es doch direkt mal aus!
