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Luxus Ferienwohnung Österreich

Premium-Appartement Avenida Mountain Lodges Kaprun | Salzburger Land

Am Fuße des Kitzsteinhorn-Gletschers mit 100% Schneesicherheit

über 630 Bewertungen auf ProvenExpert.com
  • Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl
    Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl
  • Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl
    Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl
  • Küche mit Esstisch für 6 Personen
    Küche mit Esstisch für 6 Personen
  • Erstes Schlafzimmer mit Ensuite Bad
    Erstes Schlafzimmer mit Ensuite Bad
  • Zweites Schlafzimmer
    Zweites Schlafzimmer
  • Ensuite Bad mit Dusche und Badewanne
    Ensuite Bad mit Dusche und Badewanne
  • Zweites Badezimmer mit Dusche + Flur
    Zweites Badezimmer mit Dusche + Flur
  • Grundriss
    Grundriss
  • Wellness-Bereich mit Sauna
    Wellness-Bereich mit Sauna
  • Ruheraum
    Ruheraum
  • Hausansicht im Winter
    Hausansicht im Winter
  • Hausansicht im Sommer
    Hausansicht im Sommer
  • Appartement-Anlage der Avenida Mountain
    Appartement-Anlage der Avenida Mountain
  • Hausansicht im Sommer
    Hausansicht im Sommer
  • Makrolage
    Makrolage
  • Zeller See im Sommer
    Zeller See im Sommer
  • Zell am See im Sommer
    Zell am See im Sommer
  • Zeller See im Winter
    Zeller See im Winter
  • Kitzsteinhorn im Winter
    Kitzsteinhorn im Winter

Die Highlights auf einen Blick

    • Premium-Appartement mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern für 2-6 Personen
    • Stilvoll eingerichtet im modern alpinen Design mit hochwertigen Möbeln, offener Design-Einbauküche und offenem Holz-Sichtdachstuhl
    • In Kombination mit attraktiven Vorteilen eines 4-Sterne Hotels, wie Rezeption, Café/Lounge/Bar und Wellnessgenuss mit Sauna, Infrarotstühlen und Ruheraum
    • In Top-Lage am Fuße des Kitzsteinhorn Gletschers, nur wenige Gehminuten zum charmanten Ortszentrum von Kaprun
    • Traumhafter Panoramablick vom Balkon auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn
    • Ganzjähriges Wintersport-Vergnügen im Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn auf 3.000 m Höhe
    • Skibushaltestelle zu den Seilbahnen Maiskogel, Kitzsteinhorn und Areitbahn direkt vor der Haustüre
    • Exklusive Vorteile und Ermäßigungen für unvergessliche Urlaubsmomente mit der Alpin Gold Karte
    • Perfekte Mischung aus touristischer Vermietung und eigenen Urlaubsaufenthalten
     
    ZAHLEN UND FAKTEN
    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Baujahr: 2013
    • Appartement-Größe: ca. 58 m²
      zzgl. ca. 8 m² Balkon
    • Anzahl Schlafzimmer: 2
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 0,68
    • Kaufpreis: € 375.000* inkl. Inventar/Möblierung und Tiefgaragenstellplatz
    • Provision: Keine Käuferprovision

    TOP-HIGHLIGHT

    Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn ganzjährig befahrbar

Infos anfordern

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt. 

Zum Kaufpreis kommen 7%-9% Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Neukirchen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.

URLAUBSPARADIES ZWISCHEN GLETSCHER, BERG UND SEE

Kaprun liegt südwestlich von Salzburg am Fuße des Kitzsteinhorn Gletschers in der Hochgebirgsregion Hohe Tauern und ist insbesondere bekannt für das ganzjährige Gletscher-Skigebiet und Naturparadies. Das Kitzsteinhorn und die Burg Kaprun thronen majestätisch über dem Ort, der als Zentrum des Freizeitsports und voller Naturschönheiten das ganze Jahr über Menschen in seinen Bann zieht. 

Die Winteraktivitäten in Zell am See-Kaprun sind vielfältig. Das Kitzsteinhorn bietet auf 3.000 m Höhe grenzenlose Freiheit auf weiten Gletscherhängen im Naturschnee. Der Maiskogel ist der zentrale Familienberg in Kaprun. Große und kleine Wintersportfans finden hier sanfte, weiten Hänge und zahlreiche  Einkehrmöglichkeiten in urigen Hütten. Und auch im Sommer finden Urlauber zahlreiche Outdoor-Optionen in beeindruckender Naturkulisse. Blühende Almwiesen, verzweigte Wanderpfade auf den Maiskogel, kristallklare Bergseen und die Magie des Kitzsteinhorns beglücken Wanderer, Biker und Genießer zur warmen Jahreszeit. Strandbäder rund um den Zeller See laden zu einer kühlen Erfrischung und wer sich im Urlaub gern bei einer Runde Golf oder einer Partie Tennis betätigt, findet hier ebenso beste Bedingungen, wie Trailrunning- und Klettersteigfans

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das stilvolle Premium-Appartement befindet sich in Top-Lage am Fuße des Kitzsteinhorn-Gletschers direkt in Kaprun und ist Teil der kleinen, gepflegten Appartement-Anlage der Avenida Mountain Lodges mit insgesamt 26 Einheiten, die zur Wintersaison 2013/2014 eröffnet wurde. Es liegt im 2. Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche/WC sowie einen großzügigen Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn bietet. Das voll ausgestattete Appartement überzeugt mit edler Ausstattung im modern alpinen Design mit hochwertigen Möbeln,  offener Design-Küche und einem offenen Sichtdachstuhl aus Holz, der dem Appartement ein luftiges Raumgefühl und alpinen Charme verleihet.

Angeschlossen an einen 4-Sterne Hotelbetrieb, verfügt die Anlage über weitere attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, wie Rezeption, Café/Lounge/Bar mit traumhaften Bergblick auf der Terrasse sowie einen modernen Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotstühlen und Ruheraum. Die Skibushaltestelle zu den Seilbahnen Maiskogel, Kitzsteinhorn und Areitbahn befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet einen schnellen und bequemen Einstieg ins Wintersportvergnügen.

 

Infos anfordern

Die Highlights auf einen Blick

    • Premium-Appartement mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern für 2-6 Personen
    • Stilvoll eingerichtet im modern alpinen Design mit hochwertigen Möbeln, offener Design-Einbauküche und offenem Holz-Sichtdachstuhl
    • In Kombination mit attraktiven Vorteilen eines 4-Sterne Hotels, wie Rezeption, Café/Lounge/Bar und Wellnessgenuss mit Sauna, Infrarotstühlen und Ruheraum
    • In Top-Lage am Fuße des Kitzsteinhorn Gletschers, nur wenige Gehminuten zum charmanten Ortszentrum von Kaprun
    • Traumhafter Panoramablick vom Balkon auf die umliegende Bergwelt und das Kitzsteinhorn
    • Ganzjähriges Wintersport-Vergnügen im Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn auf 3.000 m Höhe
    • Skibushaltestelle zu den Seilbahnen Maiskogel, Kitzsteinhorn und Areitbahn direkt vor der Haustüre
    • Exklusive Vorteile und Ermäßigungen für unvergessliche Urlaubsmomente mit der Alpin Gold Karte
    • Perfekte Mischung aus touristischer Vermietung und eigenen Urlaubsaufenthalten
     
    ZAHLEN UND FAKTEN
    • Widmung: Touristische Nutzung
    • Baujahr: 2013
    • Appartement-Größe: ca. 58 m²
      zzgl. ca. 8 m² Balkon
    • Anzahl Schlafzimmer: 2
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 0,68
    • Kaufpreis: € 375.000* inkl. Inventar/Möblierung und Tiefgaragenstellplatz
    • Provision: Keine Käuferprovision

    TOP-HIGHLIGHT

    Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn ganzjährig befahrbar

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*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt. 

Zum Kaufpreis kommen 7%-9% Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Neukirchen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.


Berg- und Wassererlebnis zu jeder Jahreszeit


Die Tourismus-Region Zell am See-Kaprun verspricht Traum-Urlaub in zauberhafter Naturkulisse zwischen Gletscher, Berg und See. Am Kitzsteinhorn erwarten Dich top Schneequalität und beste Aussichten auf 3.000 m Seehöhe.
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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer

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Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

 




Käuferstimmen

19.07.2023

Top Bewertung!

Käuferstimme | Herr Maringer

Herzlichen Glückwunsch, Herr Maringer, zur Übergabe Ihres Ferienappartements im Projekt "The Gast House". Bitte sagen…

18.07.2023

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Schober

Wir haben schon lange von einer Ferienwohnung in Österreich geträumt,um unsere eigenen Urlaube dort zu verbringen…

14.07.2023

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Kerschberger

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