Premium-Appartement I Residenz Hochalm Hinterglemm
Direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm
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Ess- und Wohnbereich -
Ess- und Wohnbereich -
Ess- und Wohnbereich -
Ess- und Wohnbereich -
Badezimmer mit freistehender Badewanne -
Modernes Badezimmer -
Badezimmer mit freistehender Badewanne -
Modernes Badezimmer und Schlafzimmer -
Modernes Schlafzimmer -
Garderobe -
Traumhafte Terrasse -
Traumhafte Terrasse -
Traumhafte Terrasse -
Blick von der Terrasse -
Blick von der Terrasse -
Blick von der Terrasse -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Grundriss -
Lageplan -
Gemütliches Zusammensitzen im Restaurant -
Speisesaal mit Gourmet-Küche -
Kulinarischer Frühstücks-Buffet -
Speisesaal mit Gourmet-Küche -
Stillvolles Ambiente im Speisesaal -
Kulinarischer Hochgenuss -
Rezeption und Lobby im Hotel -
Rezeption und Lobby im Hotel -
Rezeption und Lobby im Hotel -
Wellness-Bereich mit Sauna -
Wellness-Bereich mit Sauna -
Außenansicht im Winter -
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten -
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten -
Skifahrern im Skicircus -
Skifahrern im Skicircus
Die Highlights auf einen Blick
- Top-Lage direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm
- Echtes Ski-In/Ski-Out: Direkt vor der Haustür ins Skiparadies eintauchen
- 408 Kilometer Pistenspaß erleben im Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn in Kombination mit der Schmittenhöhe in Zell am See und dem Kitzsteinhorn Kaprun
- Mittendrin beim Ski-Weltcup Finale 2024 und der Ski-WM 2025 am Zwölferkogel
- Sommerurlaubsparadies mit über 400 km Wanderwegen, Mountainbike-Routen und Actionerlebnissen für die ganze Familie
- Premium-Appartement im modern alpinen Stil mit 60 m² Wohnkomfort auf höchstem Niveau
- Stylischer, großzügiger Wohn-/Essbereich, stilvolles Schlafzimmer und Luxus-Bad mit freistehender Wanne en suite
- Panoramafenster und 30 m² Panoramaterrasse für spektakuläre Ausblicke ins Skiparadies
- Hoteleigener moderner Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum
- Gourmet-Restaurant für kulinarischen Hochgenuss
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung
- Widmung: Touristische Nutzung
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 57 m²
zzgl. ca. 27 m² Terrasse - Baujahr: 2009
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Gemeinschaftsbereiche:
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- Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum
- Gourmet-Restaurant
- Ski-Keller
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- Energie-Kennwert: HWB SK: 61 I fGEE: 0,97
- Kaufpreis: € 419.000* inkl. Inventar/Möblierung und Tiefgaragenstellplatz
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Echtes Ski-In/Ski-Out dank Top-Lage direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm!
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Saalbach Hinterglemm beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Herzlich willkommen im Skicircus Saalbach Hinterglemm
Saalbach Hinterglemm liegt im Salzburger Land nahe der deutschen Grenze und ist vor allem als eines der größten und modernsten Skigebiete der Alpen weltbekannt. Eingerahmt von den sanften Ausläufern der Pinzgauer Grasberge, ebenso wie den imposanten Gipfeln der Kitzbüheler Alpen sowie der Hohen Tauern, begeistert die Destination im Sommer und Winter mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Mit 400 km Wanderwegen, 400 km Mountainbike-Routen und einem 720 Kilometer Radwegenetz erwarten Sie hier unvergessliche Berg- und Actionerlebnisse.
Das Alpine Lifestyle Hotel Residenz Hochalm Hinterglemm befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Top-Lage direkt an der Piste der Hochalm Bergbahn und in unmittelbarer Nähe des Weltcup- und WM-Skigebiets Zwölferkogel. Hier können Sie echtes Ski-In/Ski-Out genießen, vor der Haustür die Skier anschnallen und mit der Ski Alpin Card ins Pistenabenteuer des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn sowie der Schmittenhöhe in Zell am See und dem Kitzsteinhorn Kaprun mit insgesamt 408 Pistenkilometer starten. Mitten im Naturparadies der Glemmtaler Bergwelt gelegen, bietet sich Ihnen dabei ein traumhaftes Panorama. Die beiden Ortskerne von Saalbach Hinterglemm sind nur einen Katzensprung entfernt und laden mit den lebendigen Fußgängerzonen und zahlreichen Après Ski Bars zum gemütlichen Flanieren und Feiern ein.
Premium-Appartement direkt im Skiparadies
Das stilvolle 4-Sterne Alpine Lifestyle und Aktiv-Hotel Residenz Hochalm in Hinterglemm liegt auf 1.110 m Seehöhe in Top-Lage direkt an der Skipiste der Hochalmbahn. Der Alpine Lifestyle spiegelt sich im besonderen Interieur und dem High-End Service wider – bestens ausgestattete Zimmer und Suiten in Kombination mit allen Annehmlichkeiten eines erstklassigen Hotels. Der moderne Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum sorgt für Tiefenentspannung nach einem erlebnisreichen Pistentag. Das hoteleigene Gourmet-Restaurant verwöhnt mit exquisiten Gaumenerlebnissen einer raffinierten Pinzgauer Küche.
Das Premium-Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Hotelanlage und bietet auf ca. 60 m² Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die großen Panoramafenster sorgen für ein helles, stimmungsvolles Ambiente mit besten Ausblicken. Das Appartement ist im modern alpinen Stil eingerichtet und verfügt über ein stilvolles Schlafzimmer mit Doppelbett sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die riesige Panoramaterrasse mit spektakulärer Aussicht aufs Berg-, Natur- und Skiparadies. Ein besonderes Wellness-Highlight ist das moderne Bad mit freistehender Relax-Badewanne und besten Ausblicken nach draußen – dank der offenen Raumgestaltung. Hier lässt es sich genussvoll entspannen!
Die Highlights auf einen Blick
- Top-Lage direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm
- Echtes Ski-In/Ski-Out: Direkt vor der Haustür ins Skiparadies eintauchen
- 408 Kilometer Pistenspaß erleben im Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn in Kombination mit der Schmittenhöhe in Zell am See und dem Kitzsteinhorn Kaprun
- Mittendrin beim Ski-Weltcup Finale 2024 und der Ski-WM 2025 am Zwölferkogel
- Sommerurlaubsparadies mit über 400 km Wanderwegen, Mountainbike-Routen und Actionerlebnissen für die ganze Familie
- Premium-Appartement im modern alpinen Stil mit 60 m² Wohnkomfort auf höchstem Niveau
- Stylischer, großzügiger Wohn-/Essbereich, stilvolles Schlafzimmer und Luxus-Bad mit freistehender Wanne en suite
- Panoramafenster und 30 m² Panoramaterrasse für spektakuläre Ausblicke ins Skiparadies
- Hoteleigener moderner Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum
- Gourmet-Restaurant für kulinarischen Hochgenuss
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung
- Widmung: Touristische Nutzung
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 57 m²
zzgl. ca. 27 m² Terrasse - Baujahr: 2009
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Gemeinschaftsbereiche:
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- Wellness-Bereich mit Sauna, Infrarotkabine und Relax-Raum
- Gourmet-Restaurant
- Ski-Keller
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- Energie-Kennwert: HWB SK: 61 I fGEE: 0,97
- Kaufpreis: € 419.000* inkl. Inventar/Möblierung und Tiefgaragenstellplatz
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Echtes Ski-In/Ski-Out dank Top-Lage direkt an der Piste der Hochalmbahn im Skicircus Saalbach Hinterglemm!
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Saalbach Hinterglemm beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Die Kitzbüheler Alpen
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash, Envato
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Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
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