Sonnenhof Appartement in Maria Alm am Hochkönig
Wunderschöne Panorama Aussichtslage
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Außenansicht -
Innenansicht -
Moderne Küche -
Innenansicht -
Schlafzimmer -
Terrasse -
Traumhafter Ausblick -
Traumhafter Ausblick -
Badezimmer mit Dusche -
Separates WC -
Grundriss Appartement -
Grundriss Rezeption und Frühstücksraum -
Rezeption -
Rezeption -
Frühstücksraum -
Grundriss Wellnessbereich -
Wellnessbereich mit Sauna -
Wellnessbereich -
Wellnessbereich -
Wellnessbereich -
Wellnessbereich -
Lageplan -
Maria Alm im Sommer -
Maria Alm im Winter -
Maria Alm im Winter
Die Highlights auf einen Blick
- Traumblick auf Berge und Wiesen
- Große Panorama-Fenster
- Ökologisches Heizsystem
- Energie-effiziente Photovoltaikanlage
- Ladestelle für Elektroautos und E-Bikes
- Rooftop Wellness-Anlage mit Panorama-Weitblick
- Lounge
- Restaurant und Frühstücksservice
- Geschmackvolle alpine Einrichtung
- Direkt am Skigebiet Maria Alm-Hochkönig
- in unmittelbarer Nähe zur Aberg Talstation
- Eigenümer-Vermietungs-Sorglospaket
- Interessante Gesamtkapital-Rendite
- Widmung: Touristische Nutzung
- Appartement-Größe: ca. 43 m² zzgl. Balkon ca. 4,9 m²
- Baujahr: 2020
- Gemeinschaftsbereiche:
- Rezeption
- Frühstückbereich
- Wellnesbereich mit Sauna
ZAHLEN UND FAKTEN
- Traumblick auf Berge und Wiesen
TOP-HIGHLIGHTS
* Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Maria Alm/Hochkönig beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Herzlich willkommen im Wander- und Skiparadies
Das „Nahe an der Natur sein"-Gefühl steht hier im Mittelpunkt. Bei den Sonnenhof Appartements zieht sich ein „grüner" Faden durch das gesamte Projekt. Ein naturnaher Urlaub ist garantiert. So befindet sich das Haus in einer grünen Alleinlage. Trotz dieser besonderen Lage ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Maria Alm und gleich bei der Aberg Talstation. Direkt vor dem Haus beginnen Rad- und Wanderwege und 100 m hinter dem Sonnenhof verläuft die Skipiste vom Natrun, dem Hausberg von Maria Alm und Trainingspiste vieler bekannter Skistars. Die Naturrodelbahn Jufen befindet sich ebenfalls gleich ums Eck.
„GREEN SLEEP“ APPARTEMENT MIT ÖKOLOGISCHER AUSRICHTUNG
Das architektonische Highlight des Appartements ist sicherlich die Holzschindelfassade, die dem Haus eine besondere Wärme verleiht. Das Projekt wurde ganz im „grünen“ Gedanken geplant. So bildet das ökologische Heizsystem in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage am Dach den Grundstein für ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohnkonzept. Eine Ladestelle für Elektroautos und E-Bikes ist ebenfalls vorhanden. Die Dachlandschaft ist zum Teil begrünt und für einen sparsamen Wasserverbrauch sind in allen Bädern Wasserperlatoren vorhanden. Neben den baulichen Features ist es vor allem auch der heimischen Betreiberfamilie wichtig, das Haus im Sinne eines „Green Sleep“ Hotels zu führen: beginnend beim Biofrühstück mit vielen Produkten von heimischen Bauern (Biozertifizierung) bis hin zu ökologischen Reinigungsmitteln.
Die Highlights auf einen Blick
- Traumblick auf Berge und Wiesen
- Große Panorama-Fenster
- Ökologisches Heizsystem
- Energie-effiziente Photovoltaikanlage
- Ladestelle für Elektroautos und E-Bikes
- Rooftop Wellness-Anlage mit Panorama-Weitblick
- Lounge
- Restaurant und Frühstücksservice
- Geschmackvolle alpine Einrichtung
- Direkt am Skigebiet Maria Alm-Hochkönig
- in unmittelbarer Nähe zur Aberg Talstation
- Eigenümer-Vermietungs-Sorglospaket
- Interessante Gesamtkapital-Rendite
- Widmung: Touristische Nutzung
- Appartement-Größe: ca. 43 m² zzgl. Balkon ca. 4,9 m²
- Baujahr: 2020
- Gemeinschaftsbereiche:
- Rezeption
- Frühstückbereich
- Wellnesbereich mit Sauna
ZAHLEN UND FAKTEN
- Traumblick auf Berge und Wiesen
TOP-HIGHLIGHTS
* Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Maria Alm/Hochkönig beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
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Sonnenhof Appartement zum Kauf in Maria Alm am Hochkönig - Außenansicht
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Sonnenhof Appartement zum Kauf in Maria Alm am Hochkönig - Wellnessbereich
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Königstour Skiregion Hochkönig
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Herbert Hechler am Sonnenhof in Maria Alm
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Luftaufnahme Natrun, Maria Alm - Skiregion Hochkönig
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Sport und Tradition im Wallfahrt- und Urlaubsort Maria Alm
Der Urlaubsort Maria Alm liegt inmitten der majestätischen Berge des Steinernen Meeres, des Hochkönigs und der Pinzgauer Grasberge. Rund um den höchsten Kirchturm im Land Salzburg sind Tradition und Brauchtum ein fester Bestandteil des dörflichen Lebens. Das kann man beim alljährlichen Bauernherbst selbst miterleben. Familienfreundlichkeit hat hier ebenfalls Tradition. Das Angebot für Kinder und Familien ist einem König würdig
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
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