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Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Außenansicht -
Traumhafter Bergblick -
Eingang mit Terrasse -
Beste Ausblicke -
Entspannen & Relaxen -
Outdoor-Jacuzzi -
Große Panorama-Terrasse -
Terrasse -
Wohn-/Essbereich -
Wohn-/Essbereich mit offener Küche -
Wohnbereich -
Wohnbereich mit Kamin -
Moderne offene Küche -
Terrassenzugang -
Eingangsbereich/Diele -
Eingangsbereich/Diele -
Bad EG mit Dusche -
Obergeschoss -
Dachterrasse -
Traum-Ausblick vom Balkon -
Traum-Ausblick vom Balkon -
Schlafzimmer 1 -
Schlafzimmer 1 -
Schlafzimmer 2 -
Schlafzimmer 3 -
Schlafzimmer 2
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Schlafzimmer 3
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Schlafzimmer 4 -
Schlafzimmer 4 -
Wellness-Bad -
Wellness-Bad -
Eck-Wanne mit Whirl-Funktion -
Eigene Sauna im Bad -
Lageplan
Exklusives Holz-Chalet in Hohentauern I Steiermark
mit Gartenterrasse, Wellness-Oase und traumhaftem Bergpanorama
Anzahl-Zimmer: 4
Widmung: Zweitwohnsitz + touristische Vermietungsoption
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstuecksfläche: ca. 468 m²
Kaufpreis: € 595.000
Hohentauern: Dem Himmel ein Stück näher
Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und zeichnet sich durch eine wunderschöne Berg- und Naturkulisse mit einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot im Sommer und Winter aus. Die unberührte Natur und das atemberaubende Bergpanorama lassen die Herzen von alpinen Sportfans höher schlagen. Zwischen „Bösenstein“ und „Paradies“, vom „Himmeleck“ bis zur „Hölleralm“: Hohentauern und das Triebental bieten für Groß und Klein Wander- und Bergrouten in allen Schwierigkeitsstufen, gemütliche Radwege und spannende Mountainbike-Strecken.
Das Holz-Chalet ist Teil des gepflegten Chaletdorfs Hohentauern, der nächstgelegene Skilift ist fußläufig erreichbar. Mit ca. 12 Pistenkilometern ist das Skigebiet zwar verhältnismäßig klein, gilt aber aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp. Besonders zu schätzen ist die Qualität der mit dem steirischen Gütesiegel ausgezeichneten Pisten und das Genuss-Skifahren abseits der Après-Ski Hot-Spots. Als größere Skigebiete stehen das Lachtal oder die 4-Berge Skischaukel in Schladming in ca. 40 km Entfernung zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick
- Das Holz-Chalet liegt auf 1.274 m Seehöhe im gepflegten Chaletpark Hohentauern
- Traumhaftes Bergpanorama dank optimaler Hangbauweise
- Ganzjährige Erholung im Naturschutzparadies der Urlaubsregion Murtal/Steiermark
- Kleines, schneesicheres Familienskigebiet mit fußläufig erreichbarer Liftanbindung
- Wohlfühlatmosphäre: Nachhaltige Massivholzbauweise
- Hochwertige Einrichtung im modern-alpinen Stil inkl. Kaminofen
- Das Chalet bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche Platz für 8-10 Personen
- 4 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Große Sonnenterrasse und Panoramafenster für beste Aussichten
- Wellness-Oase: Whirlpool-Wanne, Sauna und Outdoor-Jacuzzi
- Seltene Zweitwohnsitzwidmung für flexible Urlaubsaufenthalte
- Attraktives Renditepotenzial durch touristische Vermietungsoption
Zahlen und Fakten
- Widmung: Seltener Zweitwohnsitz in Kombination mit touristischer Vermietungsoption
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 m² zzgl. ca. 104 m² Balkone/Terrassen
- Grundstücksgröße: ca. 468 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 4 (mit insg. 10 Betten)
- Baujahr: 2013
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreis: € 595.000* inkl. Inventar/Möblierung und Carport
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).
Kaufnebenkosten: Zum Kaufpreis kommen 7 % – 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Holz-Chalet mit seltener Zweitwohnsitzwidmung
Das exklusive Holzchalet befindet sich in attraktiver, ruhiger und sonniger Lage im 2012 erbauten Chaletdorf Hohentauern. Durch die optimale Hangbauweise genießen Sie ein traumhaftes Bergpanorama. In nachhaltiger Massivholzbauweise errichtet, gliedert sich das Chalet harmonisch in die wunderschöne steirische Berg- und Naturkulisse ein. Der in die Chalet-Architektur integrierte offene Carport verfügt über 2 KFZ-Stellplätze.
Im Inneren erstreckt sich das Chalet über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² genug Platz für 8 bis 10 Personen. Die hochwertige Kompletteinrichtung im modern-alpinen Stil in Kombination mit den zahlreichen Naturholzelementen sorgt für Wohlfühl-Ambiente und Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Entspannte Outdoor-Momente
Das Holz-Chalet verfügt über großzügige Terrassen- und Balkonflächen, die zum entspannten Verweilen, Sonnenbaden oder Grillen einladen, während man den traumhaften Ausblick auf die Bergkulisse genießt. Für Wellness-Genuss sorgt ein Outdoor-Jacuzzi. Im warmen Wasser kann man hier herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen.
Wohnen, Essen & Kochen im EG
Das Chalet begrüßt seine Gäste mit einem einladenden Eingangsbereich, wo sich auch ein abschließbarer Eigentümerraum sowie ein modernes Duschbad inkl. Waschmaschine und Trockner befinden. Das Herzstück im EG ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den beiden großen Terrassen. Er ist mit einer hochwertigen, modernen offenen Küche, einem großen Esstisch und stilvollen Sitzmöbeln ausgestattet. Der geschmackvolle Holzkaminofen sorgt für behagliche Wärme und Wohlfühlambiente.
Schlafen, Träumen und Relaxen im OG
Das Holzchalet verfügt insgesamt über vier gemütliche Schlafzimmer mit charmanten Holzdachschrägen, die jeweils mit komfortablen Doppelbetten ausgestattet sind plus einem zusätzlichen Etagenbett in einem der Schlafzimmer. Drei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Für Wellnesskomfort sorgt das moderne Hauptbad mit Glasdusche, Eckwanne inkl. Whirl-Funktion und Sauna. Hier lässt es sich herrlich erfrischen und relaxen.
Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, pixabay, unsplash, envato
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
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